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Nossa
Missão

Proporcionamos  qualidade de vida nos condomínios, com soluções  especializada e transparência nas informações.

Somos a solução completa para a gestão do seu condomínio.

Buscamos ser reconhecidos pela excelência dos serviços prestados, pela geração de valor proporcionada aos condomínios, colaboradores e parceiros e pela busca constante de progresso e inovação.

PLANEJAMENTO FINANCEIRO

Possuímos uma equipe capacitada para acompanhamento e assessoria ao SÍNDICO, com apoio total na elaboração de Planilhas de Previsão Orçamentária, bem como para condução destas questões nas Assembleias Condominiais.

GESTÃO COMPLETA DE CONDOMÍNIOS

Integração entre Condômino, Síndico e Administradora através de informações administrativas sobre seu condomínio 24 horas por dia através de nosso site. Você verá tudo que acontece através de um canal direto, fácil e seguro.

GESTÃO DE COBRANÇA

Gestão dos processos de cobrança através de uma empresa especializada. Emissões de taxas condominiais, aliada a negociação com os devedores, que agiliza e regulariza os débitos dos condôminos. Melhorando a saúde financeira do condomínio.

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GESTÃO ESTRATÉGICA | ADMINISTRATIVO & FINANCEIRO

Sistema robusto e continuamente atualizado para envio de boletos bancários; Emissão de 2ª via do boleto; Relatórios de Adimplentes e inadimplentes; Elaboração de Balancetes, Emissão de certidões e muito mais.

SERVIÇOS

98% dos nossos clientes apontam como o ponto forte de nosso trabalho o atendimento diferenciado de nossos funcionários.

Padronização de Procedimentos e Apoio Administrativo:

  • Padronização de procedimentos de controle interno no condomínio, em acordo com a legislação interna e externa;
  • Autorização para mudança de cada condômino, após análise de documentação;
  • Autorização para entrada de prestadores de serviços e corretor;
  • Atualização do condomínio junto aos órgãos federais, Águas Cuiabá e Energisa.
  • Apoio administrativo para buscas de prestadores de serviços no mercado, se necessárias cotações para tomada de decisão do corpo diretivo;
  • Auxílio na demanda de serviços externos em órgãos públicos, receita federal, cartório, prefeitura e corpo de bombeiros;
  • Disponibilização de implantação dos 5Ss – Organização administrativa de arquivos e documentos em geral;
  • Elaboração das convocações e providências administrativas para realização das assembleias;
  • Nas assembleias a Attento se faz presente, secretariando e/ou presidindo de acordo com a necessidade, com informações de apoio de adimplentes aptos a participação, auxílio na formulação de relatórios para apresentação aos presentes em Assembleia.

Elaboração de Comunicados:

  • Informar aos moradores sobre o cumprimento de normas e outros avisos;
  • Elaborar as advertências de acordo com o regimento interno e convenção do condomínio;
  • Elaborar ofícios e notificações administrativas a empresas prestadoras de serviços e/ou construtoras.

Gestão de Contratos:

  • Analisar os contratos importantes antes de sua assinatura, como a contratação do seguro, segurança, portaria, zeladoria, entre outros.

Sistema Courier:

  • Intermediar malotes entre a administradora e o condomínio.

Seu Condomínio Online:

  • Acesso as atas registradas, regimento interno, convenção, recebimento de comunicados, 2ª via de boleto, “fale conosco” – via de comunicação condômino/Attento/Síndico, e outras informações do seu condomínio. E para o síndico, acesso diferenciado com informações atualizadas sobre os inadimplentes do condomínio, Prestação de conta online e digitalizada, acompanhamento do fluxo de caixa e liberação de pagamento. Tudo isso você encontra aqui, em nosso site.
  • Emissão, envio e recebimento dos boletos de cotas condominiais;
  • Elaboração da pasta de prestação de contas para aprovação do Corpo Diretivo do Condomínio;
  • Envio da DIRF anual (obrigação fiscal do condomínio) se constatado retenção de IRRF de prestadores de serviços;
  • Declaração mensal da REINF;
  • Declaração mensal do ISSQN (se o condomínio estiver enquadrado como substituto tributário pelo ISS – Prefeitura Cuiabá).
  • Elaboração e acompanhamento da previsão orçamentária;
  • Realização de serviços financeiros como contas a pagar e receber;
  • Análise e planejamento financeiro.

Terceirização:

  • Fiscalização das retenções de impostos relativas aos funcionários das empresas terceirizadas;
  • Transmissão da RAIS anual (obrigação acessória do condomínio).

Funcionário próprio:

  • Controle da folha de ponto / Férias;
  • Rescisão, contratação e homologação de desligamento de funcionários;
  • Cálculo de folha de pagamento, adiantamentos, férias e 13º salário;
  • Transmissão da RAIS anual (obrigação acessória do condomínio).
  • Gestão dos processos de cobrança das inadimplências do condomínio, através de uma equipe externa especializada.

NOSSO DESEMPENHO

Síndicos Parceiros

Clientes

Condomínios

serviços condominiais

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