
Alta gestão, inovação e tecnologia na palma da sua mão.
Somos a solução completa para a gestão do seu condomínio.
Buscamos ser reconhecidos pela excelência dos serviços prestados, pela geração de valor proporcionada aos condomínios, colaboradores e parceiros e pela busca constante de progresso e inovação.
PLANEJAMENTO FINANCEIRO
Possuímos uma equipe capacitada para acompanhamento e assessoria ao SÍNDICO, com apoio total na elaboração de Planilhas de Previsão Orçamentária, bem como para condução destas questões nas Assembleias Condominiais.
GESTÃO COMPLETA DE CONDOMÍNIOS
Integração entre Condômino, Síndico e Administradora através de informações administrativas sobre seu condomínio 24 horas por dia através de nosso site. Você verá tudo que acontece através de um canal direto, fácil e seguro.
COBRANÇA EXTRAJUDICIAL & JUDICIAL
Um eficiente método de cobrança feito através de uma assessoria jurídica parceira com emissões de taxas condominiais, aliados a um fator de negociação com os devedores que agiliza e a regularização de débitos entre os condôminos, melhorando a saúde financeira do condomínio.
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GESTÃO ESTRATÉGICA | ADMINISTRATIVO & FINANCEIRO
Sistema robusto e continuamente atualizado para envio de boletos bancários; Emissão de 2ª via do boleto; Relatórios de Adimplentes e inadimplentes; Elaboração de Balancetes, Emissão de certidões e muito mais.
SERVIÇOS
98% dos nossos clientes apontam como o ponto forte de nosso trabalho o atendimento diferenciado de nossos funcionários.
Padronização de Procedimentos e Apoio Administrativo:
- Padronização de procedimentos de controle interno no condomínio, em acordo com a legislação interna e externa;
- Autorização para mudança de cada condômino, após análise de documentação;
- Autorização para entrada de prestadores de serviços e corretor;
- Atualização do condomínio junto aos órgãos federais, Águas Cuiabá e Energisa.
- Apoio administrativo para buscas de prestadores de serviços no mercado, se necessárias cotações para tomada de decisão do corpo diretivo;
- Auxílio na demanda de serviços externos em órgãos públicos, receita federal, cartório, prefeitura e corpo de bombeiros;
- Disponibilização de implantação dos 5Ss – Organização administrativa de arquivos e documentos em geral;
- Elaboração das convocações e providências administrativas para realização das assembleias;
- Nas assembleias a Attento se faz presente, secretariando e/ou presidindo de acordo com a necessidade, com informações de apoio de adimplentes aptos a participação, auxílio na formulação de relatórios para apresentação aos presentes em Assembleia.
Elaboração de Comunicados:
- Informar aos moradores sobre o cumprimento de normas e outros avisos;
- Elaborar as advertências de acordo com o regimento interno e convenção do condomínio;
- Elaborar ofícios e notificações administrativas a empresas prestadoras de serviços e/ou construtoras.
Gestão de Contratos:
- Analisar os contratos importantes antes de sua assinatura, como a contratação do seguro, segurança, portaria, zeladoria, entre outros.
Sistema Courier:
- Intermediar malotes entre a administradora e o condomínio.
Seu Condomínio Online:
- Acesso as atas registradas, regimento interno, convenção, recebimento de comunicados, 2ª via de boleto, “fale conosco” – via de comunicação condômino/Attento/Síndico, e outras informações do seu condomínio. E para o síndico, acesso diferenciado com informações atualizadas sobre os inadimplentes do condomínio, Prestação de conta online e digitalizada, acompanhamento do fluxo de caixa e liberação de pagamento. Tudo isso você encontra aqui, em nosso site.
- Emissão, envio e recebimento dos boletos de cotas condominiais;
- Elaboração da pasta de prestação de contas para aprovação do Corpo Diretivo do Condomínio;
- Envio da DIRF anual (obrigação fiscal do condomínio) se constatado retenção de IRRF de prestadores de serviços;
- Declaração mensal da REINF;
- Declaração mensal do ISSQN (se o condomínio estiver enquadrado como substituto tributário pelo ISS – Prefeitura Cuiabá).
- Elaboração e acompanhamento da previsão orçamentária;
- Realização de serviços financeiros como contas a pagar e receber;
- Análise e planejamento financeiro.
Terceirização:
- Fiscalização das retenções de impostos relativas aos funcionários das empresas terceirizadas;
- Transmissão da RAIS anual (obrigação acessória do condomínio).
Funcionário próprio:
- Controle da folha de ponto / Férias;
- Rescisão, contratação e homologação de desligamento de funcionários;
- Cálculo de folha de pagamento, adiantamentos, férias e 13º salário;
- Transmissão da RAIS anual (obrigação acessória do condomínio).
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Cobrança da inadimplência do condomínio na esfera administrativa, judicial e extrajudicial de forma especializada através de assessoria jurídica parceira.
NOSSO DESEMPENHO
Síndicos Parceiros
Clientes
Condomínios
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